Erfolgreich verkauft: Erstbezug nach Generalsanierung - Zentrale Lage direkt bei der Volksoper / Währinger Straße / U6

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, westseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung in einem schönen Altbau an der Adresse Fuchsthallergasse 20 / Währinger Gürtel 102.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58m² und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Bad

- WC

- Wohn-/Essküche

- Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist sehr hell und befindet sich in zentraler Lage direkt gegenüber der U6 Station Volksoper mit sehr schönem Blick auf das historische Stationsgebäude im Jugendstil. Moderne Kunststofffenster sorgen für eine sehr effektive Wärme- und Schallisolierung. Bad und WC sind in modernem Stil gehalten, in den Zimmern sind helle Parkettböden verlegt. Eine Küche muss noch eingebaut werden, die Rohinstallationen sind vorhanden. Die allgemeinen Teile des Hauses sind ebenfalls sehr gepflegt und bieten eine ansprechenden Mix aus altem Baustil und modernen Elementen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich fußläufig die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung eignet sich durch ihre zentrale Lage auch sehr gut für eine Vermietung.

Im selben Haus sind noch 3 weitere, bezugsfertige Wohnungen nach Generalsanierung sofort verfügbar:

Top 14: 3 Zimmer, 75 m² + 7m² hofseitiger Balkon; KP = € 411.000,-

Top 15: 3 Zimmer, 86m²; KP = € 431.000,-

Top 16: 3 Zimmer, 86m² + 8m² hofseitiger Balkon: KP = € 431.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.